Empriu

Empriu és una cooperativa d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús, impulsada per les futures habitants i amb l’acompanyament tècnic de La Dinamo Fundació que comptarà amb 30 habitatges i 10 allotjaments dividits ens 2 clusters, espais comunitaris repartits en planta soterrani, baixa i coberta i un local de titularitat pública. Els espais comunitaris són indispensables per complementar els habitatges i enriquir la vida en comunitat, la convivència i enfortir els lligams amb l’entorn i el barri. Lacol desenvolupem el disseny de l’edifici, direcció d’obra i la figura de Gestió d’obra per acompanyar i enfortir el procés de desenvolupament d’habitatge cooperatiu,  assumint tasques delegades del promotor, gestió de la construcció i econòmica per optimitzar el procés i assolir els objectius.

L’edifici ocupa tota la parcel·la en les plantes tipus per aconseguir el màxim de superfície d’habitatge i aposta per construir una façana molt urbana al carrer d’Amadeu Oller, en relació a les edificacions existents i un gran porxo d’accés a l’edifici, al local i alguns dels espais comunitaris. En canvi, cap al recinte industrial es construeixen grans terrasses d’accés als habitatges i espais d’estar i en planta soterrani espais comunitaris que donen directe al parc de Can Batlló.

La planta baixa i la coberta recullen les zones comunitàries, conformant diferents graus de comunitat i privacitat. La planta baixa es desdobla en dos nivells (baixa i soterrani) amb dobles espais per connectar-los i generar relacions entre els diferents espais col·lectius de la cooperativa i fer de l’edifici una escala semipública de connectar el carrer amb la cota inferior del parc. Des de la planta baixa, proper a l’accés principal, s’ubica l’únic nucli de comunicacions verticals que permetrà connectar amb les plantes pis. En cada planta la circulació i els accessos als habitatges es realitza per passarel·les exterior. Aquestes passarel·les s’entenen com «carrer elevats» amb 10 habitatges per planta i una amplada de 2,5m que permeten espai de pas, ús de terrassa i altres espais de relació. La coberta serà enjardinada i inclourà el badalot, les instal·lacions centralitzades de tot l’edifici i una pèrgola fotovoltaica com espai d’ombra.

Els habitatges 30 habitatges ocupen de la planta segona a la quarta. Són habitatges petits però que es complementen amb els espais comunitaris oferint una disponibilitat d’ús de més de 500m2. Els habitatges s’estructuren en tres franges: a l’accés la part més pública amb la cuina sala menjador, al centre se situa el bany i un espai distribuïdor polivalent i al final de l’habitatge, donant a al carrer Amadeu Oller, se situen els espais més privatius amb la possibilitat de tenir una, dues o tres habitacions a partir d’un sistema de peces annexes que es poden connectar a qualsevol dels dos habitatges contigus.

La planta primera en la seva totalitat es destina a la tipologia en «cluster», amb aquesta tipologia innovadora de disseny i distribució d’habitatges, ja implementada en projectes comunitaris a països com Suïssa, Alemanya o Àustria. És un model habitacional on un conjunt d’habitatges de mides reduïdes s’agrupen al voltant d’espais d’ús compartit (cuina, sala-menjador i espai de lectura-treball) per potenciar, encara més, la vida col·lectiva en l’àmbit més quotidià.

El projecte busca un alt nivell d’eficiència ambiental reduint l’impacte tant de la construcció com de la vida útil. Per terminis de construcció i costos, s’aposta per una estructura prefabricada de formigó i construcció en sec que es complementa amb estructura metàl·liques penjades per fer es passarel·les d’accés i els balcons. La definició d’una arquitectura inclusiva, essent imprescindible l’accessibilitat universal a tots els espais de l’edifici (pensant en infants, persones grans o persones amb diversitat funcional) condiciona el disseny, atenent que les cooperatives són espais de convivència intergeneracional.

Per mitjà d’un procés participatiu paral·lel a tot el desenvolupament del projecte s’implica els usuaris en la presa de decisions dels diferents espais comunitaris i privatius, així com se’ls fa partíceps dels aspectes mediambientals, energètics i constructius que afecten el projecte, atenent a la seva condició de persones que impulsen des de l’autopromoció un edifici d’habitatge cooperatiu.