El proyecto de La Teulada es una cooperativa de vivienda, diseñada por Arqbag y con el acompañamiento de La Dinamo Fundació, que prevé construir 18 viviendas en cesión de uso en Terrassa (Vallès Occidental), poniendo el acento en los valores sociales, comunitarios y ambientales. Se trata de una cooperativa muy singular, ya que 6 de las 18 viviendas estarán gestionadas por la Fundació Prodis. En estas 6 viviendas vivirán personas adultas con diversidad funcional.
Desde Lacol acompañamos el proyecto con el servicio de gestión de obra, con el objetivo de dar apoyo al promotor en tareas delegadas y mejorar la gestión del proceso constructivo. Son funciones propias de la figura comúnmente conocida en el sector como “project manager”.
La Teulada es un proyecto sometido a una gran presión económica, ya que, además, las 18 viviendas se distribuyen en piezas de baja densidad y con mucha fachada, y es necesario urbanizar el pasaje que cruza la parcela. Ha sido necesario trabajar para ajustar el proyecto económicamente desde la fase de proyecto básico hasta la finalización del proyecto ejecutivo (supresión de la zona de sótano, homogeneización de instalaciones, simplificación de la urbanización, rediseño de la cerrajería, etc.), con el objetivo de simplificar la definición del proyecto partiendo de unos costes y calendarios asumibles, facilitar su construcción y contener posibles desviaciones económicas durante la ejecución de la obra.
- Arquitectura: Arqbag
- Gestion de obra: Lacol SCCL
- Gestió de la promoció: La Dinamo Fundació
- Emplazamiento: Terrassa
- Año: 2024-2026
- Superfície: 1530 m²