La Torreta

El proyecto de La Torreta, diseñado por el equipo de arquitectura Taller 11, tiene como objetivo rehabilitar un edificio industrial de Igualada para convertirlo en una cooperativa de viviendas con 12 unidades. La Dinamo Fundació es la gestora de la promoción y, desde Lacol, acompañamos el proyecto con el servicio de gestión de obra, con el fin de apoyar al promotor en tareas delegadas y mejorar la gestión del proceso constructivo. Son funciones propias de la figura comúnmente conocida en el sector como “construction manager”.

En el caso del proyecto de La Torreta, se lleva a cabo un cambio de uso de un edificio industrial para transformarlo en un edificio de viviendas. Durante la redacción del proyecto básico, se anticipó mucho trabajo de campo y de obra, con el objetivo de disipar dudas y evitar desviaciones económicas durante la ejecución. Mediante la realización de diversas calas, demoliciones y ensayos en el edificio existente, se pudo calcular con precisión la estructura y obtener la validación técnica de los organismos pertinentes.

Además, la viabilidad económica de esta promoción está condicionada a la obtención de las ayudas Next Generation, que establecen un límite temporal para la ejecución de las obras. Por este motivo, ha sido clave priorizar el estudio de una buena planificación de la obra, conjuntamente con la constructora, garantizando hitos intermedios a lo largo del proceso.