Nuevo proyecto

El proyecto es una promoción de vivienda cooperativa en cesión de uso, impulsada por Sostre Cívic, que asume el reto de construir un edificio en poco tiempo. Por este motivo, desde el inicio se opta por una estructura de hormigón prefabricado que agiliza los procesos. El edificio cuenta con un total de 60 viviendas, aparcamiento, un local municipal y espacios comunitarios, todos ellos pensados para fomentar la convivencia y el vínculo con el entorno.

A nivel volumétrico, el edificio se compone de una planta baja que acoge el local municipal de 500 m², así como los accesos y una sala polivalente. Sobre esta base se levantan dos volúmenes destinados a viviendas y espacios comunitarios, con alturas de 3, 7 y 3 plantas. Las viviendas se organizan alrededor de núcleos de circulación vertical desde la planta baja, y se distribuyen mediante pasarelas exteriores orientadas al sur. En cuanto al aparcamiento, se prevé el 50% de las plazas exigidas por normativa (POUM) y se reservan espacios para bicicletas, fomentando una movilidad más sostenible.

El proyecto pone especial énfasis en su integración urbana y en la relación con el entorno. El volumen se compacta y se ajusta a las alineaciones de la calle para definir su perímetro, a la vez que se separa de la escuela cercana para reducir su impacto. Además, se amplía el espacio público hacia el interior del edificio a través de un porche que conecta el parque con el patio posterior, que se convierte en una extensión natural del espacio comunitario. Se priorizan los recorridos exteriores con pasarelas abiertas para favorecer el contacto con el exterior y reducir el consumo energético. También se conectan los espacios exteriores de la planta baja, la primera y la cuarta, fomentando la vida en comunidad.

En cuanto a la interacción social, se combina una planta baja amplia con espacios más reducidos distribuidos a lo largo de todo el edificio para generar distintos grados de relación entre las personas. Los recorridos visuales y físicos conectan elementos como la calle, el aparcamiento, el patio, las terrazas y el vestíbulo de entrada, favoreciendo la continuidad de los espacios. Además, el proyecto garantiza la accesibilidad universal, teniendo en cuenta a niños, personas mayores y con diversidad funcional. En términos constructivos, se prevé una estructura de hormigón prefabricado con losas alveolares y cerramientos de fachada formados por una estructura ligera de madera con aislamiento prefabricado, contribuyendo así a reducir el impacto ambiental y agilizar la ejecución de la obra.