El projecte de La Teulada és un projecte de cooperativa d’habitatge, dissenyat per Arqbag i amb l’acompanyament de La Dinamo Fundació, que vol construir 18 habitatges en cessió d’ús a Terrassa (Vallès Occidental), posant l’accent en els valors socials, comunitaris i ambientals. Es tracta d’una cooperativa molt singular, ja que 6 de les 18 habitatges es gestionaran per part de la Fundació Prodis. En aquests 6 habitatges hi viuran persones adultes amb diversitat funcional.
Des de Lacol, acompanyem el projecte amb el servei de gestió d’obra, per tal de donar suport al promotor en tasques delegades i millorar la gestió del procés constructiu. Són funcions pròpies de la figura comunament coneguda al sector com a “project manager”.
La Teulada és un projecte molt pressió econòmicament, ja que, a part, els 18 habitatges es distribueixen en peces de poca densitat i molta façana, i cal urbanitzar el passatge que creua la parcel·la. Ha calgut treballar per ajustar el projecte econòmicament des de la fase de projecte bàsic fins a l’acabament del projecte executiu (supressió de zona de soterrani, homogeneïtzació d’instal·lacions, simplificació de la urbanització, redisseny de la serralleria, etc.), amb l’objectiu de simplificar la definició del projecte partint d’un costos i calendaris assumibles, facilitar-ne la construcció i contenir les possibles desviacions econòmiques durant l’execució de l’obra.
- Arquitectura: Arqbag
- Gestió d’obra: Lacol SCCL
- Gestió de la promoció: La Dinamo Fundació
- Emplaçament: Terrassa
- Any: 2024-2026
- Superfície: 1530 m²