La Torreta

El projecte de La Torreta, dissenyat per l’equip d’arquitectura Taller 11, té com a objectiu rehabilitar un edifici industrial d’Igualada per convertir-lo en una cooperativa d’habitatges amb 12 unitats. La Dinamo Fundació és la gestora de la promoció i, des de Lacol, acompanyem el projecte amb el servei de gestió d’obra, per tal de donar suport al promotor en tasques delegades i millorar la gestió del procés constructiu. Són funcions pròpies de la figura comunament coneguda al sector com a “project manager”.

En el cas del projecte de la Torreta, es duu a terme un canvi d’ús d’un edifici industrial per convertir-lo en un edifici d’habitatges. Durant la redacció del projecte bàsic, es va anticipar molta feina de camp i d’obra, amb l’objectiu d’esvair dubtes i evitar desviacions econòmiques durant l’execució. Amb la realització de diverses cales, enderrocs i assaigs a l’edifici existent, es va poder fer un càlcul acurat de l’estructura i obtenir la validació tècnica dels organismes pertinents.

A més, la viabilitat econòmica d’aquesta promoció està condicionada a l’obtenció dels ajuts Next Generation, que estableixen un límit temporal per a l’execució de les obres. Per aquest motiu, ha estat clau posar en primer pla l’estudi d’una bona planificació de l’obra, conjuntament amb la constructora, garantint fites intermèdies al llarg del procés.