Esta promoción, situada en la calle Bolivia del barrio de Poblenou, consiste en la construcción de 76 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler. El proyecto nace de la colaboración entre Llar Jove y La Dinamo Fundación, y se hace posible gracias a la cesión, por 99 años, de un solar de titularidad pública mediante el Convenio ESAL de 2021. El edificio está diseñado por Lara & Escaño Arquitectos y la gestión de la obra la asume Lacol, con el objetivo de optimizar todo el proceso constructivo, coordinar a los agentes implicados y garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad, sostenibilidad y plazos.
La ejecución material de la obra se lleva a cabo con la constructora CALAF, mediante el método Lean de construcción, que permite una planificación más eficiente y una mejor coordinación de los recursos. El proyecto afronta importantes retos técnicos y de calendario: se deben ejecutar 7.220 m² con una estructura de hormigón in situ, gestionando condicionantes previos como tierras contaminadas y la infraestructura de recogida neumática existente en el solar. Todo ello con un plazo de ejecución exigente de 18 meses. Esta promoción representa una apuesta clara por ampliar el parque de vivienda asequible y no especulativa en la ciudad.
Las 76 unidades se destinarán a familias demandantes de vivienda protegida, con un modelo que rompe con las dinámicas clásicas de propiedad y alquiler. El proyecto cuenta con una subvención de más de 2 millones de euros de los fondos europeos Next Generation, lo que requiere un estricto seguimiento del proceso para garantizar el cumplimiento de requisitos y su correcta justificación.
- Arquitectura: Lara & Escaño Arquitectes
- Gestió d’obra: Lacol SCCL
- Gestor de la promoción: Llar Jove i La Dinamo Fundació