La Corba

La Corba es una cooperativa de viviendas en cesión de uso, impulsada por el propio grupo de habitantes con el apoyo técnico de la Fundación La Dinamo. Desde Lacol desarrollamos el diseño del edificio, la dirección de obra y el project management. Paralelamente al desarrollo del proyecto, se impulsa un proceso participativo que permite la implicación del grupo en la toma de decisiones, tanto en relación con los distintos espacios como con los aspectos constructivos y energéticos del proyecto, poniendo en valor su condición de grupo impulsor de una cooperativa de vivienda desarrollada desde la autopromoción.

El edificio se sitúa al sur de Sant Celoni, en una parcela alargada donde se propone una edificación alineada con la calle Ferrocarril, configurando una fachada marcadamente urbana y una profundidad edificable que el proyecto no llega a agotar. La parcela tiene forma rectangular, con una esquina achaflanada, y el acceso al conjunto se realiza desde la calle Ausiàs March, situada al sur del solar. El proyecto consta de 15 viviendas, un aparcamiento en superficie y un espacio comunitario en planta baja que permite enriquecer la vida comunitaria, favorecer la convivencia y reforzar los vínculos con el entorno. La exigencia normativa de disponer de aparcamiento lleva a optar por una volumetría muy compacta, liberando parte del interior de la parcela, donde se ubica el aparcamiento en superficie, concebido como un espacio ajardinado y permeable que permitirá al grupo de habitantes utilizarlo como jardín. De este modo se evita la construcción de sótanos, así como el impacto ambiental y los sobrecostes que estos conllevan.

La propuesta parte de entender el edificio como un único volumen a dos aguas, donde el programa funcional se organiza a partir de una estructura de muros de carga de bloques de tierra comprimida (BTC), creando una sucesión de viviendas pasantes con una crujía estructural de 3,4 m. El edificio se concibe como una sucesión de casas de cuerpo tradicionales de los núcleos históricos de la zona, una idea que refuerzan la tipología pasante y estrecha. Se proponen muros de BTC de 20 cm que permiten resolver con una única hoja tanto la estructura como las exigencias acústicas entre viviendas, aportando inercia térmica y regulación higrotérmica, sin necesidad de revestimientos.

En la planta baja se sitúan el aparcamiento, las zonas de instalaciones, una sala polivalente y seis viviendas. Cinco de ellas son idénticas (39 m²), de una sola crujía y con un dormitorio. La vivienda de la esquina, en cambio, ocupa dos crujías y dispone de dos dormitorios (69 m²). La primera planta alberga nueve viviendas (57 m²), con acceso desde una pasarela. Estas nueve viviendas se desarrollan en dos niveles y todas cuentan con un generoso espacio bajo cubierta. Las tipologías se articulan mediante distintos grados de privacidad y se organizan en tres franjas: desde la cocina, concebida como espacio de acceso y de relación con el patio, hasta los espacios más privados, destinados a preservar la intimidad, con la pieza de baño situada en la franja central.

Las viviendas se plantean desde la sistematización, con estancias de dimensiones similares que incorporan criterios de accesibilidad universal, teniendo en cuenta la diversidad de capacidades, formas de movilidad y situaciones vitales, y entendiendo las cooperativas como espacios de convivencia intergeneracional.

En cuanto a las condiciones energéticas, todas las viviendas disponen de una relación transversal este-oeste, consiguiendo captación solar y ventilación cruzada en todos los espacios. El proyecto busca una alta eficiencia ambiental, reduciendo el impacto tanto del proceso constructivo como de la vida útil del edificio. En cuanto a las decisiones constructivas, el hecho de evitar un aparcamiento subterráneo y trabajar con muros de tierra compactada contribuye a hacer más eficiente todo el proceso constructivo. La elevada inercia térmica en el interior de las viviendas permite concebir el edificio sin sistemas activos de refrigeración, aunque se prevé una preinstalación.